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楼盘位于经济开发区，东至中心街（邻六馆一中心），南至惠民路（邻美苑上东区），西至黄榆街（邻蒙校），北至飞鹤路，总体看，我们的楼盘是四面临街，目前县内已有直达蒙校的公交车，交通十分便利，而且六馆一中心建成后会成为北部城区主要运动休闲场所，蒙校是优势教育资源的汇集地，对孩子们的成长十分有利，并且也是距未来火车站、高速入口最近的楼盘。

我们的项目占地面积53781.54 ㎡，总建筑面积约105634.84㎡,项目产品形态主要为多层住宅和高层住宅，容积率为（1.87），绿化率（34.45%），楼间距**为52.17米。项目共分共分（3）期开发，一期产品（ A1 A2 A3 A5 A6 A7 A9 A10 A11）栋，其中A7 A9 A10 A11为电梯洋房，也是小区的中心楼王，二期产品（B1 B2 B3 B5 ）栋，三期产品（C1 C2 ）栋，其中，一期产品于2017年5月开始施工，预计交房时间为2018年6月。正式动工时，我们会制定科学的工程进度表，科学施工，在保证工期的同时更加保证项目质量。

下面我从四方面给您介绍我们的楼盘：

一）从小区定位规划方面：

l小区的定位是改善型高端小区。

l小区打造通榆首家以运动为主题的社区，园区设有环形跑道，园区配有可打羽毛球的运动健身会所和篮球场，儿童游乐区域及老年活动健身区域，为我们提供了健康的生活环境，尤其适合老人和孩子居住。

l全封闭式小区，人车分流，车辆单向通行，通过环形跑道的设置，确保路边不停车，并且充分考虑到业主的便利，外来车辆即停即走。

l高绿化率，规划规定30%绿化率，本小区达到了34%的绿化率，景观以坡地、水景、单个立体景观等方式显现。

l超大楼体间距，前后不挡光，阳光长驱直入，满足日照要求，如A9 A11的楼间距为40.44米，A5 A9的楼间距为35米，B5 A11的楼间距可达34.91米

l人性化设计，商业烟道集中排放，有效避免对居住环境的破坏。

二）从质量方面：

l无论多层还是高层全部建筑都采用框架结构设计，保证建筑稳固度，抗8级强震，安全无忧

l一楼全部采用独立下水。

l全部楼盘承包无抵账房，质量和价格的双重保证

l本工程由源通建筑公司承建：集团公司直属建筑公司，保证过程可控；

主要业绩：消防队办公楼、信用联社办公楼、六馆一中心；

六馆一中心项目作为县重点工程，得到县领导一致好评。

l水、电、地热管材线材均采用知名品牌国标产品，入住可安心使用，避免二次拆改，资源浪费。

l实施清水样板领路制度，明确交房标准，过程有效控制

三）从户型方面：

n我们项目的户型在83--288㎡之间，以109㎡－142㎡、3室2厅为主。房型结构合理、功能齐备，户型开间大，进深短，能够充分满足空间的采光通风需要。

l卫生间干湿分离、提高使用的便利性

l厨房与餐厅相连，就餐、使用更加便利

l南向开敞阳台、计一半面积、独享阳光沐浴

l顶层赠送露台，体验奢华之感

四）从物业方面：

禹安地产将配置自己的物业管理公司，资金方面将由开发公司补贴物业公司，以确保为小区提供高质量的服务，小区的物业将实行智能化管理。

1、门禁智能化管理 门口进入车辆实行车牌实别，人需持卡进入，单元楼门口设有对讲机门禁系统。外来车辆及人将在门卫处登记，经保安和业主核实后方可进入。

2、电子巡更系统管理，保安将对小区24小时巡逻，并在指定处打点。

3、电梯IC卡智能管理系统，业主持卡刷电梯，保障业主安全性。

4、电子监控系统管理，保障居民日常生活的安全及小区治安秩序的稳定。

5、小区设有公共背景音乐系统，定期播放舒缓音乐，为业主提供舒适的居住环境。

五）从配套设施方面：

l东侧商业单体引进大型超市，餐饮、高档运动会馆，极大完善生活配套。

l小区西南角规划大型幼儿园，蒙校为小、初、高一贯制学校，周边教育配套完善。

县政府与预留地在小区东南角，未来随着政府北移，本小区将成为新的城市中心，升值空间巨大。